让振川城沸腾的不光有沥青马路，还有已经差不多盖好了的第一批商品房。这批房子自然要比之前筒子楼式样的宿舍要大气很多了，都是按后世的住宅楼的布局建成的，有两居室三居室，房内除了没有卫生间以外和商品房的功能都差不多，有厨房和客厅。窗户的玻璃窗可是特制的，比筒子楼的大了不少，而且透明度也高，主要是为了采光方便，地面暂时是没办法铺瓷砖了，墙面连大白都刷好了。
一方丈的房子售价是六两银子，这，一套三室两厅的房子售价是六十两银子，足够一家老小住了。这个价格几乎就是成本价，李振新连地皮费都没有算进去。早期加入振川城的家庭，现在多多少少手中都有几十两银元的储蓄，一次性付清肯定是不够的，但是可以找银行贷款啊，贷款利率低的惊人，年利率只有百分之一，只要是在城里工坊等管事委员会下属的部门工作的人都有资格按揭贷款。房子的首付只要二十来两银子就可以。没有工作的人是享受不到按揭贷款政策的。
商品房最后的收尾时期，就开始往外发售，整个城里人都惊动了，只要能凑够首付的人都跑过来看房。尽管这些人都不是没地儿住，但那是集体宿舍啊，三年以后就得搬出去或者是交房租，远远没有自己买房让人放心，这房子可是永久性产权绝对值得入手，同时很多机灵的人也看出来了，城里就这么大的地方，很多空间还要留给新建的工坊用，盖房子的地方剩下的不多了，说不准下一批房子就盖到城外面去了，谁愿意住到城外边去，你不怕满清鞑子过来直接给砸了？
两天之后第一批房子就买完了，很多人口多条件好的家庭可不止买了一套，比如王四和几个侄子，就买了三套房子，谁让人家积蓄多，工作的人口也多哪？这还不够侄子们大了结婚用那。不过大多数家庭还是只买了一套房子，即使家里人多，也勉强够用，比如把储物间改一改就能住人，有的甚至打算把餐厅客厅打上隔断当卧室用哪。一套房子，除了居住面积以外还送一间储藏杂物房和一间马棚，这些都能用的上，有些人直接把储藏间给人住，马棚收拾一下放杂物。
说实话这次商品房买卖，也就是个赔本赚吆喝，实际并没有什么赚头，可李振新不这么认为，他觉得这是房屋供给改制迈出的第一步，他可不想搞什么分配住房制度，到时候就像电视剧里演的那样因为分房不公跑过来到他办公室门口一哭二闹三上吊，那场面想想就让人头皮发麻。想要房子，就自己攒钱去买，这才是正常的现象。
不过首批住房量有点小了，有条件买房的人还有一部分没买上，李振新不得不出面做工作，说下一批房子来年就开工，大家只要把钱攒好就行，暂时就到宿舍房里讲究一下。
商品房的火爆销售还出现了一个问