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更古怪的是，她开出500万元的低价，居然没有人接手，实在是不可思议。说真的，如果他林悠现在有500万元，第一时间就会将金阳酒店买下来。只要用“天仙玉露”稍微一下，这个金阳酒店，那就是会下金蛋的母j啊！难道别人的眼光，都不如我林悠？不可能！这里面肯定透着什么古怪的！
遗憾的是，他今晚一直都没有看到叶楚懿的身影，好像她根本不在酒店似的。
正在悠哉游哉的到处游走的时候，电话忽然响了，却是林妈妈打来的。
林妈妈欣然说道：“我帮你打探到了，你三姐现在有空……”
原来，林悠的堂姐林火婷就在花城不远，林妈妈跟她联系过后，她表示可以过来帮林悠的忙。她原来的工厂，从年初开始就没有什么活干，没有太多的收入，她就跳出来，帮别人卖珍珠奶茶，境况一直不太如人意，据说还跟男朋友闹翻了，老跟家里人说要离开花城去其他地方谋求发展。
林悠当即和林火婷取得联系。林火婷果然表示愿意过来帮林悠的忙，至于工钱的多少，她倒是无所谓，反正她主要的目的，是要换一个全新的环境，摆脱失恋的痛苦。果然，第二天，她就来到了林悠的身边。她家就在林家的后面，双方的距离不过20米，从小一起长大的人，见面当然没有什么客气的，干活就是了。林火婷原来在太和那边帮别人卖珍珠奶茶，每个月只有1000多元的收入，林悠开出的工资，当然比这个工资高多了。
林悠的本意，是要林火婷帮忙负责悠游系列小食的生产的，但是她听完林悠的解说以后，马上建议林悠在珍珠奶茶市场也分一杯羹。根据林火婷的描述，珍珠奶茶以红茶和绿茶为基本的原料，里面再加入各种味道不同的及放入叫“珍珠”的圆粒调味品，有冷热两种不同的食用方法，不仅非常解渴，味道也十分鲜美，是很方便的新潮饮料。
珍珠茶店要求的门面不大，一般在比较繁华的地方租一块10－15平米门面就可以了，月租金根据不同地段有所不同，普通地段每个月也就是几千元。珍珠茶的原料比较简单，是往茶里加牛奶和一些“珍珠”，一杯奶茶的成本只有3到5毛左右，而市场售价一般在3－5元，利润相当可观，而开办专卖店所需的设备也很简单，就只需一台冰柜，一台封口机即可。
珍珠奶茶在销售旺季时销售量可达2000杯，生意最好每天可以收入4000余元，是典型的暴利行业。不过，现在珍珠奶茶的竞争也非常激烈，想要留住客人，是不容易的。比如她原来的珍珠奶茶店，利润就不是特别高，主要原因是顾客的忠诚度不高。不过，在品尝过林悠暗中添加天仙玉露的珍珠奶茶以后，林火婷对此充满了信心。
林悠对这个市场不太了解，他也不太喜欢喝珍珠奶茶。以前太穷，喝不起。按照他的理解，如果珍珠奶茶的市场，真的如此暴利，那么竞争对手一定很多，情况未必像林火婷所说的那么乐观。否则，大家早就一窝蜂的涌上去了。不过，有天仙玉露这个的工具，他要是投身珍珠奶茶市场，还是颇有优势的，即使不能赚很多钱，起码不会亏本。
现在悠游食品的种类很多，光是依靠走鬼，已经不能完全满足需要，一定要在不同的地方，开设更多的店面，将食品销售出去。很显然，这个店面，是可以连同珍珠奶茶一起共用的。由于悠游食品都是小食，都是预先弄好的，不需要太多的工艺，因此在人员方面，也不会需要很多。每个店面只要两个员工甚至是一个员工都可以。
林悠说道：“启动需要多少资金？”
林火婷说道：“2万元即可。”
林悠当即拿出5万元，将珍珠奶茶这个市场交给林火婷全权c作，他每天只负责提供珍珠奶茶需要的“配方”。他开给林火婷的回报是每月固定工资5000元，加上税后利润的5％。林火婷是他的堂姐，两人的爷爷是亲兄弟，这个市场又是她全权打理的，林悠觉得这个报酬并不高。
第63章 金阳酒店划归名下（2）
（0063）
林火婷马上风风火火的展开了行动，租门面，找工人她毕竟是熟行熟路的，很多事情做起来都事半功倍。结果，只用了一天的时间准备，第一家悠游珍珠奶茶店就开业了。由于临时找的店面位置不是很好，林火婷对此很不满意，不过，她已经不想继续等下去了。
同样没有开店剪彩，同样没有领导到场，同样没有小姐和花篮，第一家的悠游珍珠奶茶店静悄悄的开业了。销售人员除了林火婷之外，就是临时被抓来顶岗的小娟。林火婷找来的人，至少要到两天后才能上岗。
林悠当然亲自到场观摩。
果然，加入了天仙玉露的悠游珍珠奶茶，味道独特，香味诱人，在很远的地方就能够闻到，引起了路过市民的极大兴趣。林火婷当然推出了免费品尝的环节。市民们在品尝过以后，纷纷说好。有些市民不但当场品尝，在离开的时候，还特别多买一些，带回去给自己的家里品尝。
珍珠奶茶的消费主力军，永远都是青年一族。尽管因为位置的问题，没有太多的青年男女过来。但是按照林火婷的估计，现在没有多少年轻人路过，悠游珍珠奶茶就已经卖得不错，等以后抢占到好的地段，生意肯定会更加的火爆的。半个月以后，每个店面日入万元甚至是数万元不是梦。
林悠对此却有些不同的看法。
的确，从第一天的情况看来，珍珠奶茶的利润真的很高。因为是头次打入市场，所以林火婷是按照大众价来制定悠游奶茶的价格的，小杯的只要3元，中杯的只要4元，大杯的只要5元。即使是这样的价格，利润已经在200％以上。可想而知，这个市场的竞争，会多么的激烈。
珍珠奶茶市场不像玉米，没有形成强有力的品牌。事实上，在他这一天的了解中，他已经发现，仅仅是在花城，就有六个非常强大的奶茶品牌，包括外资的茶尔顿、香港的四海飘香、台湾的灵润、本土的雨花、上海的兰馨、浙江的明悦，这六家奶茶品牌，基本瓜分了超过90％的市场份额，剩下的都是些小打小闹的品牌。
可想而知，一旦悠游奶茶引起这些品牌大鳄的注意，他们肯定会想办法反击的。只要涉及到利益的争夺，手段肯定会层出不穷。林火婷只看到了丰厚的利润，却看不到背后的刀光剑影，这是有隐忧的。当然，一般来说，商战大家采取的都是商业手段，不到万不得已，不会动用下三滥的招数，人身安全方面还是没有问题的。
看来这些事情，只有自己在背后努力的解决了。林火婷有满腔的热情，自己万万不能泼她的冷水。事实上，她提供的利润，是非常可观的。仅仅是这个位置不怎么好的小店，当天的总收入就超过11000元，其中珍珠奶茶的收入是6000多元，扣除各种各样的成本，珍珠奶茶的纯利润大约是4000元左右。
这样的利润，的确是相当的高。若不是亲自加入，林悠的确想不到这个市场竟然如此的暴利。悠游奶茶还是大众定价，有些品牌的奶茶已经卖到8块钱一杯，利润显然更加的丰厚。自己若是能够在这个市场占有一席之地，利润岂不是滚滚而来？
“别的品牌既然都能够抢占市场，难道我们悠游奶茶不可以么？”
“悠游奶茶一定要做奶茶第一品牌！”
林悠暗暗的打定主意，无论这个市场的竞争多么的激烈，自己都要牢牢的分一杯羹。
如果有机会，还要打压其他的品牌，独占市场。
这就是真正的人为财死，鸟为食亡了。
既然已经一只脚踏入了珍珠奶茶这个市场，就意味着想要处身事外是不可能的。没有硝烟的商战，注定是不可避免，打压、反击、价格战、并购、借刀杀人等行动，都可能接踵而来。新生的悠游奶茶品牌，要发展壮大，就要踏着其他品牌的尸体前行。同样的，其他品牌要生存发展，同样要踩着别人的肩头上终能够笑到最后的，到底是谁，就要看各自的本事了。
晚上收档的时候，林悠对林火婷说道：“好，这个市场，就全权交给你负责了。”
林火婷爽快的说道：“没有问题。”
果然，在接下来的日子里，依靠林悠提供的资金，还有神秘的“奶茶配方”，林火婷连续开张了多家珍珠奶茶店。由于悠游珍珠奶茶的独特配方，香味四溢，引来了非常多的客人，销售非常的火爆。在好些街道，悠游珍珠奶茶都已经是一枝独大。陈晓菊每天收到的利润，早就超过了万元，而且还在不断地攀升当中。
按照税后利润5％的分成，林火婷很快赚到了第一桶金。因为失恋带来的沮丧，早就已经一扫而空了。她的冲劲比林悠还要足，将失恋的悲痛全部转化为工作的动力。她租住的地方，就在林悠楼下的两房一厅。林悠和陈晓菊每天都可以发现她天没亮就出去，凌晨以后才回来，脸上却始终带着兴奋的光芒，好像一点都不觉得累。
陈晓菊有点担心，林火婷这样拼命，不知道会不会出事。
林悠笑着说道：“不会的，放心，她小时候很厉害的，打架比我还厉害。”
陈晓菊诧异的说道：“是吗？”
林悠点头说道：“绝对是。”
其实，林悠心里明白，林火婷是在用疯狂的工作来掩饰内心的悲痛。等过了这段时间，等她找到了另外的恋人，自然就不会这么拼命了。如果林火婷原来的男朋友知道，她现在已经是平步青云，芝麻开花节节高，现在肯定后悔死了。
在此期间，有个叫做蓉姐的女人，前来和林悠洽谈生意。蓉姐在金阳酒店的旁边，开有一家灰天鹅饺子馆，这些天，她发现悠游系列小食的发展前景很好，马上就想到了和林悠合作。她在五山、康乐村、芳村等地都有数个分店，刚好这些地方还没有悠游系列食品铺货，她看准了这个机会，想要独占这些地区的市场。
林悠当然不会让她独占这些地区的市场份额，他笑着说道：“蓉姐，和你签署独家经营权协议，是不可能的。但是，你可以先到先得，抢占先机，将市场份额拿下来，赢取全面的主动。”
蓉姐无奈，只好勉强答应。
最终，两人达成协议，在上述的那些地区，由蓉姐率先推出系列的悠游食品。
林悠在原来的玉米、花生、j蛋等品种的基础上，又先后发展了鱼蛋、萝卜牛杂、鸭脖子、莲藕、海带结、炸（烤）j翅、炸（烤）j腿、煎饼等多种类型的小吃，统一打包销售，使用的都是“悠游健康食品”的牌子。金阳酒店门口边的旗舰店，逐渐的摆满了各种各样的小食品种，吸引了更多客人的注意。
由于经营的小食品种越来越多，招收的人员也越来越多，林悠决定成立悠游食品有限公司，统管所有的小食生产、销售，包括林火婷的奶茶店在内。悠游食品有限公司法人代表为林悠，公司的注册资金为30万元。公司有三个股东，分别是林悠、陈晓菊和林火婷，不过后两者都是为了满足有限公司成立的条件而凑数的，所有的权力，都掌握在林悠的手中。
由于是公司初创，自然没有非常正式的部门架构，甚至没有专门的办公地点。公司的注册地址，就是悠游食品旗舰店。
公司老大当然是林悠，董事长和总经理都是他。
生产部门负责人是唐平。所有小食的生产，都是他全权负责。他的工资当然水涨船高，升到了每个月6000元，除了工资以外，他还有每个月1000元的安全奖。这个安全奖包括生产安全，还有食品卫生安全。林悠可不想在这个时候出现生产事故，更不想出现食品质量问题。在三聚氰胺出现以后，国人对食品安全非常敏感，一旦出现食品质量，后果不堪设想。
财务是陈晓菊。如何处理复杂的税务，还有巨额的现金流，都在考验她的能力。她拿的是整个悠游食品有限公司最高的工资：每月5万元。不过，这个收入，很快就被林火婷超过了，她的提成实在是太厉害了。对此，陈晓菊倒也不眼红，她是个很容易满足的女人，只要林悠对她好就行了。
物流是刘波。物流是什么？呵呵，拉货呗！他的工资也涨到了每个月4000元。
林火婷从加盟商变成了另外一个销售负责人，主管所有的奶茶店面。每个月固定的5000元工资不变。她其实根本不需要这个工资。随着珍珠奶茶的销售越来越火爆，她每天的提成，都要比这个数字还高。除了独霸龙头的林悠，再也没有人比得上她了。
其他所有的一切事务，就是林悠的了，包括人事啊，销售啊，宣传啊，研发，行政管理啊。林悠看着这个公司架构，忽然觉得自己满伟大的，一个人居然主管这么多的事情。没办法，谁叫他是悠游食品有限公司的老大，拿着最丰厚的收入呢！
悠游食品有限公司成立以后，将食品加盟和奶茶开店作为重点来抓，大量吸纳加盟商，同时扩展珍珠奶茶分店。每天的利润都在不断地上涨。到底悠游食品有限公司的准确资金是多少，陈晓菊都要翻数据才能回答出来，因为这个数字时时刻刻都在发生变化。
第64章 金阳酒店划归名下（3）
（0064）
很快，林悠就囤积够了购买金阳酒店的资金，他当即展开收购金阳酒店的行动
在双方的接触中，林悠终于得知，金阳酒店，原来是叶楚懿父亲的物业。她的父亲过世以后，酒店就交给她打理。但是很显然，她对酒店管理没有太大的兴趣，只想着尽快的将它转让出去，然后拿现金走人。酒店的内部人员都知道这个情况，对她自然不会非常忌惮，反正她都是要走的人了。
奇怪的是，尽管叶楚懿开出很低的价格，金阳酒店却始终没有人前来接手。曾经有人上来问价，结果很快就没有了下文。酒店内部的员工都议论纷纷，不知道是咋回事。不过叶楚懿着急出手金阳酒店，却是毫无疑问的，她连续将价格从原来的800万一直下降到500万。至于别人为什么不来接手，就想不明白了。
更奇怪的是，在整个谈判的过程中，叶楚懿始终没有露面，都是她的代理人出面，甚至连最后的法律文件，都是代理人拿回去给叶楚懿签署的。仿佛那天林悠看到的，乃是叶楚懿在金阳酒店的最后一天。事实上，在后来的日子里，林悠的确是没有见过叶楚懿了。
“她去哪里了？”在谈判中，林悠曾经好奇的问道。
“无可奉告。”对方非常谨慎，绝不透露叶楚懿的任何讯息。
林悠只好作罢。
这个叶楚懿，神秘兮兮的，做什么呢？
算了，还是忙自己的事情吧！
最终，悠游食品有限公司，以500万元的价格，将金阳酒店收归林悠的名下。这个价格，包括金阳酒店的1、2、3楼大堂和餐厅，还有7－12楼的客房，却不包括4楼的歌舞厅和酒吧、5楼的桑拿沐足、6楼的棋牌室和桌球室，也不包括建筑物和地皮在内。
当初金阳酒店，就是租赁夏天村经济发展总公司的这栋大楼，改造而成的，总投资大概在900万元左右。当初的租赁合同是30年，林悠接手的时候，合同有效期还有23年。每个月的租金是10万元。按照金阳酒店原来的数据，每个月的营业额大概在70万元左右，这个租金还是比较高的。
在增加了金阳酒店以后，悠游食品有限公司，提升为悠游饮食集团，林悠当然还是董事长兼总经理。金阳酒店原来的管理人员和员工，都没有大的变化。当然，有关财务方面的情况，陈晓菊肯定是要进行监管的。因为财务人手不足，陈晓菊还请来了两个以前的同学帮忙。
按照林悠的意思，他将搬到金阳酒店的1208房常住，这样方便管理酒店。陈晓菊现在很忙，没有太多的时间来照顾他，他就乐得在酒店，被自己的员工照顾了。反正现在的房费，乃是从他的左边口袋，掏到右边口袋，最终还是属于他的。
陈晓菊当然不会搬到酒店去住，她觉得住在酒店的房间很不习惯，她依然住在803房。不过，她应该也很快搬走了，因为她已经看中了一处不错的房子，价格在130万左右。不过房子还没有完全竣工，还得等一段时间。至于803房，则继续交租，或许以后会有林悠的亲戚来住。
由于经营规模的不断扩大，陈晓菊的财务工作，也越来越繁重，即使金阳酒店本身有专业的财务会计，她依然很忙。她其实想专门给林悠做家庭主妇，可是林悠还是建议她帮自己掌管财务，她只好答应了。
因为林悠下午就要搬到1208房常住，中午的菜式显得格外的丰盛，有蒜苗五花r、香菜拌牛r、香葱蒸鱼、白灼鲜鱿鱼、清炒木耳菜。由于林悠在花生油里面加入了天仙玉露，加上陈晓菊本身的手艺的确不错，菜肴自然是香喷喷的，非常诱人。
当然，陈晓菊最拿手的老火靓汤，是绝对不会少的。
她先将栗子排骨瘦r汤端上来，让林悠品尝。
林悠哗啦啦的就喝完了一碗，赞叹着说道：“你真应该去做大厨。”
陈晓菊内心甜滋滋的，嘴里却说道：“你就知道说好话。”
又给他装了一碗。
林悠将这碗汤也全部喝完了，举着碗表示还要。
陈晓菊低声说道：“不了，一会儿我陪你喝红酒。”
林悠